Corso di alta formazione per delegati alla vendita e custodi giudiziari

Il Corso di Alta Formazione è indirizzato ai professionisti iscritti agli Ordini dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili, Avvocati, Notai e a tutti coloro che operano nel mondo delle procedure esecutive immobiliari quali professionisti delegati alla vendita e custodi giudiziari. Ha l’obiettivo di fornire conoscenze normative e giurisprudenziali, nonché nozioni tecnico pratiche e strumenti operativi agli operatori del settore.
Il Corso viene tenuto da relatori esperti della materia e da Giudici dell’Esecuzione che hanno determinato le prassi menzionate nel presente programma.

Durata del corso: 24 ore, suddivise in 6 giornate dalle ore 14,30 alle ore 18,30.

Inizio del corso – 10 febbraio 2021

 

Programma del corso

PRIMA GIORNATA – 10.02.2021

Ore 14.30 Saluti istituzionali

Ore 15.00 – 16.00: Il ruolo del Custode Giudiziario alla luce del nuovo art. 560 c.p.c.

Il decreto di fissazione dell’udienza e la nomina contestuale di esperto e custode; i rispettivi ruoli; la nomina anticipata e le buone prassi in materia di esecuzione forzata; poteri e responsabilità del custode; la legittimazione processuale del custode; la rendicontazione; il custode e i contatti con il debitore; il custode e i contratti di locazione – la riscossione dei canoni; le indennità di occupazione senza titolo opponibile, casi di emissione dell’ordine di liberazione dell’immobile.

Ore 16.00 – 17.00: La verifica degli atti della procedura esecutiva immobiliare a seguito della nomina di custode

Il pignoramento, l’istanza di vendita, il deposito della certificazione ipotecaria e catastale.
Il rispetto dei termini introduttivi del processo esecutivo. La verifica del pignoramento (requisiti di forma e contenuto dell’atto di pignoramento; la notifica, gli avvisi e avvertimenti contenuti nell’atto; l’individuazione del bene e la descrizione catastale dell’immobile; beni e diritti reali pignorabili; gli

immobili abusivi; il problema dell’erronea indicazione dei diritti pignorati (il pignoramento del diritto di superficie e le pertinenze).

Ore 17.00 – 18.30: La verifica dell’appartenenza del bene e la funzione della documentazione ex art. 567 c.p.c.

il pignoramento di quota; il pignoramento di beni in comunione legale; il controllo della certificazione ipotecaria e catastale; il controllo delle visure. La continuità delle trascrizioni; i beni di provenienza ereditaria; controlli necessari al fine di assicurare la stabilità della vendita; trascrizioni pregiudizievoli opponibili e non; fondo patrimoniale, contratto preliminare, domande giudiziali, sequestri conservativi e giudiziari, sequestri penali, provvedimenti amministrativi, trust; creditori muniti di cause legittime di prelazione; l’avviso ex art. 498 c.p.c.

 

SECONDA GIORNATA – 24.02.2021

Ore 14.30 -15.45: L’udienza ex art. 569 c.p.c. e le preclusioni di fase.

I rimedi a favore del debitore (la conversione e l’estinzione), le note di precisazione del credito, l’apertura del conto corrente del processo esecutivo (requisiti minimi del conto funzione consultativa online, funzione dispositiva online, strumenti di bonifico, mybank).

Il professionista delegato: criteri di scelta, obblighi informativi, responsabilità. L’ordinanza di delega e il programma della vendita. La determinazione del prezzo di vendita. Attività preliminari del delegato

Esame della documentazione ipotecaria e catastale e della perizia di stima; verifiche necessarie ai fini della stabilità della vendita; casistica in materia di difformità catastali; allineamento catastale, fusione di particelle; dati catastali errati o non attuali; difformità catastali formali e sostanziali; beni colpiti da difformità urbanistiche; l’accertamento di conformità; la doppia conformità e le difformità dalle norme attuali e/o quelle vigenti al momento della realizzazione; la riapertura dei termini dei condoni e le condizioni per usufruirne; l’abuso non eliminabile senza demolizione; terreni; ruolo del perito stimatore.

Ore 15.45 – 17.00: La trascrizione del pignoramento. Le difformità catastali.

Lo notifica dell’atto di pignoramento; la trascrizione del pignoramento e la sua rilevanza; il contenuto della nota di trascrizione: omissioni, inesattezze, erronea indicazione del soggetto; difformità tra titolo e nota; mancato rinnovo della trascrizione del pignoramento nel ventennio.

 

Ore 17.00 – 18.30: La redazione dell’avviso di vendita, pubblicità, reclamo ex art 591 ter c.p.c.

Contenuto dell’avviso di vendita; gli adempimenti pubblicitari; l’omessa pubblicità sul portale; il ricorso del delegato al Giudice dell’esecuzione ex art. 591 ter c.p.c. e il reclamo avverso gli atti del delegato.

 

TERZA GIORNATA – 10.03.2021

Ore 14.30 -15.45: Il procedimento di vendita e le attività correlate. La vendita con modalità telematica.

Natura della vendita forzata; vendita senza incanto (cenni alle differenze con incanto); vendita con modalità telematica (sincrona, asincrona, mista); le offerte di acquisto: forma, contenuto, luogo, modalità di presentazione, ammissibilità, efficacia e irrevocabilità; l’offerta per persona da nominare; l’udienza per deliberare sulle offerte; la verbalizzazione delle operazioni di vendita.

Ore 15.45 – 17.00: Aggiudicazione ed assegnazione

La richiesta di assegnazione del creditore: ammissibilità, contenuto e termine di presentazione dell’istanza; interazione tra offerta e assegnazione; l’assegnazione a favore del terzo.

Ore 17.00 – 18.30 terza sessione

 

QUARTA GIORNATA – 24.03.2021

Ore 14.30 -15.45: La stabilità dell’aggiudicazione e gli elementi ostativi.

Il principio della stabilità dell’aggiudicazione; gli eventi ostativi all’aggiudicazione; pubblicità legale e commerciale; l’estinzione; la sospensione; l’improseguibilità (procedure concorsuali, normativa antiusura, antimafia); improcedibilità ed estinzione post aggiudicazione; vizi del sub-procedimento di vendita; omessa comunicazione convocazione ex art. 569 c.p.c.; omessa notifica dell’ordinanza di vendita.

Ore 15.45 – 17.00: Il versamento del prezzo

Pagamento del prezzo in conformità all’ordinanza; versamento quale presupposto del decreto di trasferimento; le modalità di versamento: mutuo contestuale o ipoteca su cosa altrui, sistemi telematici di pagamento; art. 508 c.p.c.: natura dell’assunzione del debito e deroga

all’effetto purgativo, inadempimento; termine del saldo prezzo e dies a quo; perentorietà del termine; rimessione in termini; casistica sulle ipotesi di rimessione in termini; applicabilità della sospensione feriale; saldo prezzo e decadenza; conseguenze: confisca della cauzione, nuova fissazione delle vendite, decreto ex art. 177 dis. att. c.p.c.; destino della somma confiscata e della differenza tra prezzo di aggiudicazione e prezzo successivo ex ad. 177 disp. att. c.p.c.; l’assegnazione del credito nel progetto di distribuzione.

Ore 17.00 – 18.30: Il creditore fondiario e i rapporti con il fallimento del debitore esecutato.

Il versamento del prezzo nelle mani del creditore fondiario, i rapporti tra fallimento del debitore e procedura esecutiva e la deroga all’improseguibilità in presenza di creditore fondiario.

 

QUINTA GIORNATA – 07.04.2021

Ore 14.30 -15.45: Il decreto di trasferimento

Presupposti, natura e revoca; i soggetti; l’oggetto; identificazione dell’immobile; rinnovo delle verifiche e aggiornamento della documentazione ipo-catastale; verifiche sul regime patrimoniale dell’aggiudicatario; le formalità pregiudizievoli cancellabili; eccezioni all’effetto purgativo della vendita forzata sulle ipoteche; gli artt. 508 c.p.c. e 41, quinto comma, TUB; rifiuto del Conservatore di eseguire la cancellazione delle formalità.

Ore 15.45 – 17.00: Le imposte sul trasferimento

la tassazione; IVA: ipotesi di applicabilità; l’imposta di registro: misura, base imponibile, agevolazioni; l’imposta ipotecaria e catastale e gli altri tributi indiretti.

Ore 17.00 – 18.30: Gli adempimenti successivi all’emissione del decreto di trasferimento.

La registrazione, la ricerca dell’importo dovuto e il pagamento delle imposte, la trascrizione, il pagamento delle somme dovute, la voltura catastale, la cancellazione delle formalità pregiudizievoli, il controllo e il versamento delle somme dovute.

 

SESTA GIORNATA – 21.04.2021

Ore 14.30 -15.45: La redazione della richiesta di compenso del professionista delegato e del custode giudiziario.

La redazione della parcella da parte del professionista delegato ex DM 227/2015 e del custode giudiziario ex DM 80/2009.

Ore 15.45 – 17.00: Formazione e composizione del progetto di distribuzione.

Formazione del progetto di distribuzione dell’attivo e del passivo (eventuali cauzioni, decreto ex art. 176 disp. att. c.p.c.); progetto di graduazione preventivo alla richiesta delle note di precisazione del credito; progetto di distribuzione e pluralità di masse; la collocazione del credito fondiario in sede di distribuzione; la verifica del privilegio fondiario; interferenza tra procedura fallimentare ed esecuzione individuale in sede di distribuzione; le spese relative ai giudizi di scioglimento della comunione endo-esecutivi ed alle opposizioni all’esecuzione e agli atti esecutivi; spese relative a pignoramenti successivi e a interventi plurimi; l’udienza di approvazione, la riunione nello studio del delegato; la dichiarazione di esecutività dell’approvazione del progetto di distribuzione; la distribuzione parziale; l’accantonamento per spese di  liberazione e l’accantonamento ex art. 499 c.p.c, il pagamento delle somme assegnate.

Ore 17.00 – 18.30: La relazione finale del professionista delegato.

Relazione sulle attività svolte, copia dei bonifici in conformità al progetto di distribuzione ed estratto conto della procedura esecutiva. Definizione del giudizio per avvenuta liquidazione dei beni.

 

Le date potrebbero subire variazioni in base alle disponibilità dei relatori.

Programma corso di Alta Formazione 

Diritto della crisi d’impresa e dell’insolvenza

Il Corso di Alta Formazione è indirizzato ai professionisti iscritti agli Ordini dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili, Avvocati, Notai e a tutti coloro che operano nel mondo delle procedure concorsuali e nel risanamento della crisi d’impresa nella mutata gestione dell’indebitamento, dell’insolvenza e della liquidazione delle imprese.

Ha l’obbiettivo di fornire conoscenze normative e giurisprudenziali, nonché nozioni tecnico pratiche e strumenti operativi agli operatori del settore alla luce del nuovo Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza (Decreto Legislativo 12 gennaio 2019 n. 14, G.U. 14.02.2019).

Durata del corso: 60 ore, suddivise in 20 mezze giornate pomeridiane.

Orari delle lezioni erogate in teledidattica: dalle ore 15,00 alle 18,00.  

Modalità di svolgimento: erogazione su piattaforma Zoom.

Quota di partecipazione: Euro 480,00 + IVA

 

Programma

Il programma potrà subire variazioni e/o modifiche a seguito dell’attuando Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza e prevede:

 Il nuovo codice della crisi tra le modificazioni del codice civile ed i soggetti che partecipano alla regolazione della crisi o dell’insolvenza

• lineamenti di governance della crisi;
• l’adeguatezza degli assetti organizzativi;
• gestione ed organizzazione nei gruppi d’imprese;
• doveri ed obblighi dei soggetti che partecipano alla regolazione della crisi o dell’insolvenza

Gli strumenti di allerta e gli indicatori della crisi

• gli indicatori individuati dal CNDCEC
• la valutazione della continuità aziendale
• la valutazione analitica degli elementi patrimoniali
• gli obblighi di segnalazione (alert) da parte degli organi societari e/o dei creditori pubblici qualificati
• la procedura di allerta e il ruolo dell’OCRI (Organismo di composizione della crisi)
• la nomina del collegio di esperti: i requisiti professionali

Composizione assistita della crisi

• avvio della procedura di composizione della crisi
• segnalazioni al Pubblico Ministero
• le misure protettive
• le misure premiali
• la conclusione della procedura di composizione della crisi

Il Trust e le procedure concorsuali

I Piani di risanamento quale strumento di soluzione della crisi

• Previsione normativa
• La giurisprudenza
• La prassi

 In Piani di risanamento in concreto

• I principi di redazione del Piano
• Le fonti del Piano
• L’elaborazione del Piano

Procedimento unitario per l’accesso alle procedure di regolazione della crisi o dell’insolvenza

• procedimento di apertura della liquidazione giudiziale
• procedimento di apertura del concordato preventivo
• effetti delle domande
• misure cautelari e protettive
• la prescrizione nel concordato preventivo

 Composizione della crisi da sovraindebitamento

• ristrutturazione del debito
• concordato minore

 La liquidazione controllata del sovraindebitato

• domanda del debitore
• apertura della liquidazione controllata
• formazione del passivo
• esecuzione del programma di liquidazione

Le Fondazioni Antiusura

• nuove povertà, emergenza indebitamento e bisogni delle famiglie
• funzioni e attività svolte dalle Fondazioni Antiusura
• l’usura nella storia e in Italia
• il reato di usura

 Adeguati assetti organizzativi, amministrativi e contabili

• Rischio/opportunità

 Concordato preventivo dalla presentazione all’omologazione

• presupposti
• organi e amministrazione della procedura
• provvedimenti immediati
• omologazione

Concordato preventivo – gli effetti della domanda

• effetti della presentazione della domanda
• contratti pendenti
• finanziamenti prededucibili

La liquidazione giudiziale

• presupposti della liquidazione
• organi della procedura
• effetti della liquidazione

 La liquidazione giudiziale – effetti sugli atti pregiudizievoli

• atti a titolo gratuito
• crediti non scaduti e postergati
• patrimoni destinati ad uno specifico affare
• azione revocatoria

 Inventario nella liquidazione giudiziale e amministrazione dei beni

• inventario dei beni rinvenuti
• sigilli e presa in consegna dei beni da parte del curatore
• la valutazione dei beni inventariati, degli immobili e dell’azienda
• esercizio dell’impresa
• affitto dell’azienda o dei suoi rami

Il programma di liquidazione e la vendita dei beni nella liquidazione giudiziale

• la funzione del programma di liquidazione
• le modalità delle vendite mobiliari e immobiliari
• le vendite mobiliari
• le vendite immobiliari

 L’accertamento del passivo e udienza di verifica

• avviso ai creditori
• domanda di ammissione al passivo
• progetto di stato passivo
• formazione ed esecutività dello stato passivo
• impugnazioni
• domande tardive

 La ripartizione dell’attivo

• rendiconto
• procedimento e ordine di distribuzione delle somme

Il concordato nella liquidazione giudiziale dalla proposta al giudizio di omologazione

• proposta di concordato
• approvazione del concordato
• giudizio di omologazione
• effetti del concordato

Esecuzione, risoluzione ed annullamento del concordato nella liquidazione giudiziale

• esecuzione del concordato
• risoluzione del concordato
• annullamento del concordato

La continuazione dell’attività dell’azienda in crisi – prima parte

• Il Concordato preventivo in continuità

 La continuazione dell’attività dell’azienda in crisi – seconda parte

• la finanza concorsuale (finanza ponte e nuova finanza)
• la transazione fiscale e contributiva
• l’accordo di ristrutturazione con gli intermediari finanziari

Il rapporto di lavoro nelle procedure della crisi

• il ruolo del liquidatore
• la gestione dei rapporti di lavoro pendenti
• l’interruzione dei rapporti di lavoro
• la disciplina dei licenziamenti collettivi

 Gestione del rapporto di lavoro nelle procedure della crisi

• obblighi di comunicazione all’Ispettorato Territoriale del Lavoro
• rapporti con l’INPS
• rapporti con l’INAIL
• obblighi contributivi
• transazione dei debiti contributivi e previdenziali
• durc

 Ricorso e gestione degli ammortizzatori sociali nelle imprese in crisi

• liquidazione giudiziale
• concordato preventivo
• piano di gruppo
• liquidazione giudiziale di gruppo
• dall’ammortizzatore al licenziamento collettivo

 I crediti di lavoro nelle procedure della crisi

• stato di insolvenza e l’intervento del fondo di garanzia INPS
• fondo di tesoreria e i fondi di previdenza complementare

 Rapporti tra le procedure esecutive immobiliari e le procedure concorsuali

• Procedure esecutive immobiliari
• Procedure Concorsuali

 La regolazione della crisi o dell’insolvenza nei gruppi d’imprese

• concordati, accordi di ristrutturazione e piano attestato di gruppo
• piano di gruppo
• liquidazione giudiziale di gruppo

 La liquidazione coatta amministrativa

• provvedimento di liquidazione
• organi della liquidazione coatta amministrativa
• formazione dello stato passivo
• liquidazione e ripartizione dell’attivo

 I reati commessi dall’imprenditore e da persone diverse dall’imprenditore nella liquidazione giudiziale

• bancarotta fraudolenta
• bancarotta semplice
• ricorso abusivo del credito
• liquidazione di s.n.c. e s.a.s.
• accettazione di retribuzione non dovuta
• mercato di voto
• esercizio abusivo di attività commerciale

 Rapporti tra misure cautelari reali e liquidazione giudiziale

• liquidazione giudiziale
• concordato preventivo

Comitato Scientifico

Dott. Renato Bissi

Dott. Fabrizio Garofoli

Dott.ssa Tiziana Ghiotto

Dott. Marcello Guadalupi

Prof. Roberto Mavilia

Dott. Luigi Meazza

Dott. Renzo Radicioni

Avv. Mario Santopietro

Alcuni docenti

Dott. Fabrizio Garofoli  – Dottore Commercialista

Avv. Mario Santopietro – Presidente ADCCD Associazione di Delegati, Custodi Giudiziari, Curatori, Commissari, Ausiliari del Giudice

Dott. Rinaldo Sali, Vicedirettore Camera Arbitrale di Milano

Dott.ssa Tiziana Ghiotto – Dottore Commercialista

Dott. Renato Bissi – Dottore Commercialista

Dott. Cesare Meroni – Dottore Commercialista

Avv. Matteo Pettinari –Avvocato

Avv. Ludovico Lucibello – Avvocato

Dott. Alberto Valcarenghi  – Dottore Commercialista

Dott. Renzo Radicioni  – Dottore Commercialista

Dott. Emanuele Varesi – Dottore Commercialista

Avv. Stefano Morri – Dottore Commercialista e Avvocato

Avv. Francesco Rubino – Avvocato

Programma crisi d’impresa

22-01-2021 – La mediazione telematica

22 gennaio 2021
ore 14.30 – 19.00
Milano – e learning in diretta su ZOOM

 

Programma dell’evento:
14.00    Collegamento partecipanti
14.30    La mediazione telematica
18.30     Domande
19.00     Conclusione

Costo dell’evento: 
Quota di partecipazione: Euro 150,00
Quota di partecipazione soci A.S.A.C.: gratuito

La prenotazione è riservata ad un numero massimo di 30 persone che riceveranno il link di collegamento la mattina stessa dell’evento. Per la partecipazione all’evento è indispensabile attivare video e audio.

Relatore: Geom. Massimo Splendore

Accreditamenti:
Il corso è accreditato presso l’Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Milano che riconosce 5 CFP.

Locandina 22.01.2021

25-01-2021 – Aggiornamento per commissari giudiziali e curatori fallimentari

25 gennaio 2021
ore 15.00 – 17.30
Milano – e learning in diretta su ZOOM

 

Programma dell’evento:

15.00   Registrazione dei partecipanti piattaforma ZOOM

15.30   Apertura dei lavori e saluto di benvenuto

Dott. Marcello Guadalupi –Milano PerCorsi

Avv. Mario Santopietro – ADCCCA – Associazione Delegati, Custodi, Curatori, Commissari e Ausiliari del Giudice

Aspetti fondamentali della transazione fiscale e previdenziale nel concordato preventivo e negli accordi di ristrutturazione dei debiti nell’attuale legge fallimentare

Dott. Renzo Radicioni

16.30    La transazione fiscale e previdenziale in attesa dell’entrata in vigore del codice della crisi (novità durante l’iter di conversione del D.L. 125/2020)

Dott. Fabrizio Garofoli

Risposte ai quesiti

 Costo dell’evento: 
Quota di partecipazione: gratuito

Accreditamenti:
Il corso è accreditato presso l’Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Milano che riconosce 3 CFP.

Programma transazione fiscale

29-01-2021 – Legge di bilancio 2021: il ruolo dei professionisti, delle imprese e dei lavoratori per il rilancio dell’economia

29 gennaio 2021
ore 16.00
Milano – in diretta Canale 45 – canaleeuropa.tv

Il mondo delle professioni e le parti sociali incontrano la politica.

Sen. Tommaso Nannicini – Commissione bilancio
On. Massimo Garavaglia – Commissione bilancio, tesoro e programmazione
Sen. Gianluigi Paragone – Commissione industria, commercio, turismo

modera Dott. Marcello Guadalupi – Milano PerCorsi

Dott. Alvise Biffi – Vicepresidente Piccola Industria Confindustria
Dott.ssa Valentina Cappelletti – Segretaria CGIL Lombardia
Dott. Natale Carapellese – Presidente Federcosumatori Lombardia
Dott. Carmelo Ferraro – Direttore Ordine degli Avvocati di Milano
Dott. Pietro Latella – Consulente del lavoro
Dott. Mario Martinelli – Resp.le politiche del lavoro Confartigianato Lombardia
Dott. Vito Meloni – Commercialista in Cagliari
Dott. Andrea Pardo – Commercialista in Milano

Locandina 29.01.2021